Como ciudadano mexicano, debes dar entre el 30% y 50% de enganche para comprar una propiedad en EE. UU. Descubre qué factores influyen en el monto, cómo prepararte y qué opciones tienes para financiar tu inversión.
Sí, puedes usar dinero desde una cuenta en México para comprar una propiedad en EE. UU. Te explicamos cómo transferir fondos legalmente, qué documentación necesitas y cuándo conviene abrir una cuenta bancaria en EE. UU.
Como ciudadano mexicano, debes pagar impuestos como el anual a la propiedad y posibles impuestos al vender (FIRPTA). Aquí te explico cuáles son, cómo se calculan y cómo planificar tu inversión de forma segura y legal.
FIRPTA es una ley fiscal que retiene un 15% del precio de venta cuando un extranjero vende una propiedad en EE. UU. Descubre cómo te afecta como ciudadano mexicano y cómo recuperar parte del dinero con una buena planificación.
Los gastos de cierre en EE. UU. van del 2% al 5% del valor de la propiedad. Además, deberás cubrir impuestos, seguros y mantenimiento anual. Descubre todos los costos que debes considerar antes de invertir.
Sí, puedes rentar tu propiedad en plataformas como Airbnb, pero dependerá de las regulaciones locales, el tipo de propiedad y las normas del edificio o comunidad. Conoce qué requisitos debes cumplir para evitar multas y rentar legalmente.
Conoce las zonas más seguras y con alta plusvalía para invertir en Miami. Descubre por qué áreas como Brickell, Coral Gables, Doral y Coconut Grove atraen a inversionistas locales y extranjeros por su crecimiento y estabilidad.
Sí, puedes usar tu propiedad en Miami solo algunas veces al año. No hay restricciones por ser extranjero, pero debes conocer las reglas del condominio y las implicaciones fiscales si también la alquilas cuando no la usas.
El ingreso por renta en Miami varía según ubicación, tipo de propiedad y uso (vacacional o anual). En promedio, puedes ganar entre un 4% y 8% anual de retorno bruto. Descubre qué zonas ofrecen mejor rentabilidad y qué factores influyen.