Impuestos que debe pagar un argentino al comprar, alquilar y vender propiedades en Miami
5 min de lectura · Actualizado 2026-10-03
Comprar, alquilar o vender propiedades en Miami puede ser una excelente inversión para los argentinos, pero es crucial entender los impuestos involucrados. En 2026, el mercado inmobiliario de Miami sigue siendo atractivo, pero los impuestos pueden variar considerablemente. Por ejemplo, el impuesto sobre la propiedad en Miami-Dade es del 1.9% del valor tasado.
Por Antonio Aguirre — Experto en inversiones inmobiliarias.
Al adquirir una propiedad en Miami, los argentinos deben considerar varios impuestos:
Si decides alquilar tu propiedad en Miami, deberías estar al tanto de:
Al vender una propiedad, los argentinos deben considerar:
Según la Cámara de Comercio de Miami, es vital entender las obligaciones fiscales antes de realizar una inversión inmobiliaria para evitar sorpresas financieras.
Juan, un argentino, decidió comprar una propiedad en Miami por $300,000. Al calcular los impuestos, se dio cuenta de que tendría que pagar aproximadamente $5,700 en impuestos sobre la propiedad y $6,000 en gastos de cierre, lo que afectó su presupuesto inicial.
María alquiló su apartamento en Miami y generó $2,000 mensuales. Al final del año, tuvo que reportar $24,000 en ingresos por alquiler, lo que le implicó un pago adicional en su declaración de impuestos.
Carlos vendió su propiedad por $500,000 después de haberla comprado por $400,000. Debió pagar un impuesto sobre ganancias de capital del 15% sobre la ganancia obtenida, lo que representó un costo significativo.
Siempre es recomendable contar con un asesor fiscal que te guíe en el proceso de compra, alquiler o venta de propiedades en Miami.
Al comprar una propiedad en Miami, debes pagar el impuesto sobre la propiedad, gastos de cierre y posiblemente impuestos estatales.
Sí, los ingresos obtenidos por alquiler están sujetos a impuestos federales en EE. UU.
Es un impuesto que se aplica a las ganancias obtenidas al vender una propiedad. La tasa varía según el tiempo de tenencia.
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