El "1031 Exchange" permite a los inversionistas diferir impuestos sobre ganancias de capital al intercambiar propiedades similares. Este artículo explora su funcionamiento, beneficios y casos reales, ofreciendo información valiosa para maximizar tus inversiones en bienes raíces.
Para comprar propiedad en EE. UU. desde México es clave contar con un equipo profesional: agente inmobiliario, abogado y contador. Cada uno cumple un rol fundamental para asegurar una compra legal, rentable y sin complicaciones.
Sí, puedes comprar una propiedad en EE. UU. desde México sin necesidad de viajar. El proceso se puede realizar 100% de forma remota, con firma electrónica, transferencia internacional y asesoría profesional adecuada. Te explico cómo funciona paso a paso.
Comprar propiedad en Miami desde México es posible y seguro. Conoce el paso a paso del proceso: desde la selección del inmueble hasta la firma del cierre, incluso sin viajar. Ideal para inversionistas y compradores internacionales.
El ingreso por renta en Miami varía según ubicación, tipo de propiedad y uso (vacacional o anual). En promedio, puedes ganar entre un 4% y 8% anual de retorno bruto. Descubre qué zonas ofrecen mejor rentabilidad y qué factores influyen.
Sí, puedes usar tu propiedad en Miami solo algunas veces al año. No hay restricciones por ser extranjero, pero debes conocer las reglas del condominio y las implicaciones fiscales si también la alquilas cuando no la usas.
Conoce las zonas más seguras y con alta plusvalía para invertir en Miami. Descubre por qué áreas como Brickell, Coral Gables, Doral y Coconut Grove atraen a inversionistas locales y extranjeros por su crecimiento y estabilidad.
Sí, puedes rentar tu propiedad en plataformas como Airbnb, pero dependerá de las regulaciones locales, el tipo de propiedad y las normas del edificio o comunidad. Conoce qué requisitos debes cumplir para evitar multas y rentar legalmente.
Los gastos de cierre en EE. UU. van del 2% al 5% del valor de la propiedad. Además, deberás cubrir impuestos, seguros y mantenimiento anual. Descubre todos los costos que debes considerar antes de invertir.