¿Cuáles Son los Gastos de Cierre y Mantenimiento al Comprar Propiedad en EE. UU.?
Antonio Aguirre
Última actualización: 2025-05-31
Antonio Aguirre
Última actualización: 2025-05-31
Los gastos de cierre son los costos que se pagan al finalizar la transacción inmobiliaria. Incluyen honorarios legales, registros, seguros y otros cargos administrativos. Para compradores extranjeros, estos gastos suelen representar entre el 2% y el 5% del valor de la propiedad.
Una vez comprada la propiedad, hay costos recurrentes que deberás pagar, sean fijos o variables:
Entre 1.5% y 2% anual del valor de mercado en Florida.
Varía según ubicación y cobertura. En Miami, puede costar entre $1,000 y $3,000 USD al año.
Dependen del edificio o comunidad. Pueden ir desde $200 a más de $1,000 USD mensuales.
Incluye reparaciones, jardinería, limpieza, aire acondicionado, etc. Se recomienda reservar un 1% anual del valor de la propiedad para este tipo de gastos.
Agua, electricidad, internet y recolección de basura.
Los gastos de cierre y mantenimiento son parte esencial del presupuesto al comprar una propiedad en EE. UU. Como comprador extranjero, debes considerar entre un 2% y 5% para el cierre, más los costos anuales de impuestos, seguros y mantenimiento. Planificar con anticipación es clave para una inversión exitosa y sostenible.
📲 +1-786-309-1965
🌐 www.antonioaguirre.com
Le agradecería mucho si pudiera dejar una reseña en Google ¡Su opinión significa mucho para mí! https://g.page/antonio-aguirre-miami/review?rc
Broker Associate | Realtor® especializado en Miami, FL
Con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, Antonio Aguirre se ha convertido en un referente para compradores, vendedores e inversionistas —tanto locales como extranjeros— que buscan tomar decisiones acertadas en el competitivo mercado de Miami.
Desde sus inicios, Antonio ha abierto oficinas, reclutado, capacitado y asesorado a agentes en Estados Unidos y América Latina, siendo reconocido por su liderazgo y compromiso con la excelencia. Esta experiencia internacional le permite entender las necesidades únicas de cada cliente y ofrecer soluciones a medida.
Hoy lidera un equipo multidisciplinario enfocado en brindar un servicio completo, transparente y personalizado. Ya sea que estés interesado en propiedades en preconstrucción, fondos de inversión privada o propiedades existentes, Antonio tiene la experiencia y los recursos necesarios para ayudarte a concretar el mejor negocio.
Su pasión por los deportes acuáticos y la gastronomía refleja su energía, dedicación y atención al detalle, cualidades que también transmite en cada operación inmobiliaria.
📞 Agendá tu consulta privada: +1-786-309-1965
🌍 Conectá con alguien que entiende tu visión y sabe cómo hacerla realidad.
Guía para Comprar Propiedades en Fort Lauderdale
Fort Lauderdale es un destino atractivo para comprar propiedades, pero es crucial conocer el mercado local. Este artículo responde preguntas frecuentes sobre precios, barrios, financiamiento y costos adicionales, ofreciendo casos prácticos para guiar a los compradores.
¿Cuál es la Población de Miami?
Miami ha crecido un 25.2% en población en los últimos 15 años, alcanzando 509,107 habitantes. Este aumento se debe al desarrollo vertical, la migración interna y su consolidación como hub económico. Analizaremos estos factores y sus impactos en la ciudad.
Encuentra tu Propiedad Ideal en Florida ¡Sin Salir de Casa! Guía 2024
¿Sueñas con una propiedad en Florida pero te encuentras lejos? ¡Es posible! Descubre cómo la tecnología y el asesoramiento experto te permiten encontrar y adquirir tu propiedad ideal a distancia.
