El ingreso por renta en Miami varía según ubicación, tipo de propiedad y uso (vacacional o anual). En promedio, puedes ganar entre un 4% y 8% anual de retorno bruto. Descubre qué zonas ofrecen mejor rentabilidad y qué factores influyen.
Sí, puedes usar tu propiedad en Miami solo algunas veces al año. No hay restricciones por ser extranjero, pero debes conocer las reglas del condominio y las implicaciones fiscales si también la alquilas cuando no la usas.
Conoce las zonas más seguras y con alta plusvalía para invertir en Miami. Descubre por qué áreas como Brickell, Coral Gables, Doral y Coconut Grove atraen a inversionistas locales y extranjeros por su crecimiento y estabilidad.
Sí, puedes rentar tu propiedad en plataformas como Airbnb, pero dependerá de las regulaciones locales, el tipo de propiedad y las normas del edificio o comunidad. Conoce qué requisitos debes cumplir para evitar multas y rentar legalmente.
Los gastos de cierre en EE. UU. van del 2% al 5% del valor de la propiedad. Además, deberás cubrir impuestos, seguros y mantenimiento anual. Descubre todos los costos que debes considerar antes de invertir.
FIRPTA es una ley fiscal que retiene un 15% del precio de venta cuando un extranjero vende una propiedad en EE. UU. Descubre cómo te afecta como ciudadano mexicano y cómo recuperar parte del dinero con una buena planificación.
Como ciudadano mexicano, debes pagar impuestos como el anual a la propiedad y posibles impuestos al vender (FIRPTA). Aquí te explico cuáles son, cómo se calculan y cómo planificar tu inversión de forma segura y legal.
Sí, puedes usar dinero desde una cuenta en México para comprar una propiedad en EE. UU. Te explicamos cómo transferir fondos legalmente, qué documentación necesitas y cuándo conviene abrir una cuenta bancaria en EE. UU.
Como ciudadano mexicano, debes dar entre el 30% y 50% de enganche para comprar una propiedad en EE. UU. Descubre qué factores influyen en el monto, cómo prepararte y qué opciones tienes para financiar tu inversión.